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昆明地区房产借资申请人所具备条件：
1、须具备昆明当地的固定住所,有昆明的常住房产户口证明,具备完全民事行为能力的自然人;
2、办理抵押全款房产资金周转贷款,安置房子抵押创业贷款,抵押集体房屋教育贷款,安置住宅抵押出国留学贷款,抵押拆迁安置房本大额消费贷款等需有正当的职业以及稳定的收入来源,具备偿还借资的能力;
3、2年内无不良违法记录,借资信用记录良好;
4、能够提供昆明本地房产证明或者第三方担保具有偿还借资能力的保证书.
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1、影响房屋抵押借资的额度的因素有很多.抵押的昆明房屋不同,利率不同,房屋抵押借资额度是不一样的.
2、商品房屋抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、昆明房屋的评估是接影响房屋抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括昆明房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、昆明房屋借资人所拥有的资产也有着直接的关系.
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昆明个人循环借款,企业房产商务活动贷款,农村自建房子抵押生意贷款,抵押按揭房屋建筑装修贷款,全款住宅教育贷款,抵押小产权购房合同创业贷款等房屋借款优势:
1、房屋借款余额控制,循环使用：在借款额度和期限内,借款人可以自行搭配每次使用的金额,借款归还后,可以继续循环使用,直至达到最高余额或期满；
2、房屋借款额度：昆明借款额度仅受借款人资信及担保方式限制,借款额度最高可达房屋评估值的7成左右；
3、随借随还、用款灵活：客户可随时办理,先息后本,随借随还,等额本息,等额本金,方式灵活,还款亦然等；
4、利息的节约：昆明房屋借款利息为银行基准利率,客户在获得额度时并不计息,只有在实际用款时才按实际天数计算,客户用款的成本得到最大限度的节约；
目前昆明分期房产抵押经营贷款,房屋抵押生活支出贷款,抵押农村自建住房大额消费贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷,保单贷等.昆明银行经营性现房抵押贷款还款方式:可以为先息后本、先本后息、随借随还、等额本息.审批年限一般为1-20年不等.